沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-高雄市彌陀區汽車借款

今天凌晨台北資產不平等、政府不敢動　年輕世代苦對高房價共業低薪高房價是年輕世代普遍面臨的困境。中研院學者就指出，1978年以後出生的世代，比前一個世代收入少兩成，卻要負擔更高的房價，資產分配的世代不平等，甚至導致少子化、經濟停滯、貧富差距加劇等社會問題。政大地政系前特聘教授張金鶚：「還要看這個金庸的武俠小說買一套啊！」拿起金庸小說，雀躍的像個孩子，前台北市副市長也是前政大教授張金鶚退休後輕鬆了不少，但依舊行程滿檔，閱讀、音樂、繪畫、爬山，生活反而更加忙碌。政大地政系前特聘教授張金鶚：「這是我六月的時候畫的。」畫作中的主角，正是新家的客廳一隅，張金鶚今年購置了，位於文山區山坡上的這戶新房，但負擔可不小。政大地政系前特聘教授張金鶚：「我要把這兩棟房子，自己的房子和第一棟房子賣掉，我爸爸房子臺南市南化區小額借貸快速撥款要抵押貸款來換這棟房子。」用自己和父母住的三棟房子才換得一棟四千萬新屋，張金鶚坦言，是退休後為了回饋自己和家人而買，但費了這麼大的成本，背後反應的正是現在低薪高房價，社會資產分配不均的問題。政大地政系前特聘教授張金鶚：「對年輕人來講，就是一個世代不公平，我們那個時候努力，你看我沒有小孩子，所以我努力那麼久對不對，而且我這三個房子都是自己在用。」記者李頂立：「資產分配不均，年輕世代的被剝奪感更加嚴重，根據中研院社會所研究員林宗宏的研究指出，過去台灣經濟起飛時期具有高所得優勢，指的就是1952年到1977年間出生的世代，而在1978年以後出生的，相比前一個世代，所得是少了將近兩成，而且還要面對更高的房價，我們以近15年的房價所得比來看，2003年到2018年就漲了兩倍之多。」專業者都市改革組織秘書長彭揚凱：「1980後這個世代的年輕人，基本上因為他們的薪資已經完全不可能像他父母那一輩，基本上就是要靠家庭，靠父母的幫忙。」年輕世代要一肩扛起家計與房貸，負擔加重的情況下，長久來看，更可能造成結構性的社會問題。全產總秘書長戴國榮：「所得分配不公平造成貧富差距的問題越來越大之後，第一個會產生的是人才的外流，沒有辦法養活自己的時候，他就一輩子不結婚，那我們少子化的問題就會越來越嚴重。」巢運口號(2014)：「怒躺仁愛路。」從30年前的無殼蝸牛運動到5年前的巢運，都是抗議台灣飛漲的房價。張金鶚回想在擔任台北市副市長時，也曾和財政部推動囤房稅，針對百分之二、持有四房以上的多屋族加稅，但卻節節敗退。政大地政系前特聘教授張金鶚：「非自用(住宅稅)從1.5%變成3.6%，只有台北市做，其他縣市沒有一個過，大家還是都1.5%，有的過了一下子又撤回來，過了選舉年又撤回來，換句話說，百分之二的(多房族)你可以看到背後隱含的政治實力有多少。」價格高漲，理應是需求遠大與供給，但根據專業者都市改革組織估計，目前全台空屋和餘屋還有超過100萬戶，反應的就是，長期以來房屋被當成商品炒作的事實。專業者都市改革組織秘書長彭揚凱：「房子就是要被拿來被居住使用，而不是被拿彰化縣伸港鄉小額貸款來空置閒置，為什麼那些房子被空置閒置，我不敢說全部，可是絕大部分的原因都是拿到囤積，等著房價增值要獲利。」政大地政系前特聘教授張金鶚：「實價登錄2.0，市場透明機制揭露，這個是最容易做的，可是你知道壓力多大可以想像，所以過不了，第二個很重要是把非自住和自住分開來。」從無殼蝸牛運動以來，居住問題逐漸受到重視，但歷經三次政屏東縣麟洛鄉債務整合諮詢黨輪替，藍綠都不願正視問題，雖然提出社會住宅、租金補貼等政策，但都不是抑制房價失控的解方，若不能拉高持有成本，讓房價透明、回歸市場機制，口口聲聲為人民，但又把絕大多數人民的權益擺在哪裡？市光華商場對面大樓突然起火，消防派出了52車和上百人到場搶救，起火點在大樓三樓裡面的筆電、電池倉庫，裡面至少有五百多顆鋰電池，火勢臺中市烏日區周轉延燒迅速一度造成搶救困難，更有九名消防員因此受傷送醫，叭什麼！住戶嗆聲反遭毆　5煞持「榔頭」擊9日晚間，新北市一名駕駛，把車停在社區車道口，因為忘記帶遙控器，只好等太太來開門，沒想到後方有車想迴轉，發現前方車擋路，因此按了一聲喇叭，雙方為此下車理論，爆發肢體衝突，打人一方拿榔頭痛打被害人，警方也通知5名嫌犯到案！男住戶把車停在車道口，突然後方有人按喇叭，他氣憤下車，臺南市安南區留學貸款想說停在自家社區前面，沒想到卻遭到這名駕駛按喇叭示意，上前詢問沒想到雙方爆口角衝突，白色轎車車上一連下來5名惡煞，把男住戶團團包圍，一陣痛毆，只見其中一名惡煞，還跑回去從駕駛座上拿出一根榔頭，重擊被害人。記者吳筱凡：「被害車主當時把車停在車道，等待他的太太下來把門打開，沒想到這樣子稍作苗栗縣苗栗市哪裡可以借錢等待，跟另一台車發生行車糾紛，因此被打。」事發在9日晚間9點多，汐止東勢街的住處社區大樓前，原來這名被打的男苗栗縣南庄鄉汽車貸款住戶，因為不滿被按喇叭，下車就大嗆你在叭什麼，結果對方駕駛也不甘示弱回嗆，你擋在這裡我沒辦法迴轉，雙方爆口角，惡煞還持榔頭以及球棒等物品猛K被害人，住戶被打到全身上下擦挫傷，緊急送醫。大樓住戶：「好像看到1個人被好幾個人打，警車來好幾部，幾個人打1個，一定很嚴重啊。」事後這5名嫌犯，知道闖下大禍立即開車落跑，警方獲報也以車追人，凌晨就約談他們到案說明，主嫌周姓男子與駕駛趙姓同夥等5人，年紀都只有21到22歲，有傷害等前科。大樓保全：「他們自己都有遙控器，可以開啊，(沒帶)就要他們自己解決啊。」只是重回現場看看事發路段，附近住戶說明明很寬敞，怎麼發生行車糾紛，只因為迴轉沒轉過，按喇叭爆衝突，現在5名惡煞也被警方，繩之以法。其中一人臉部二度灼傷轉送加護病房，幸好狀況已經穩定。

台北市區大樓竄出濃煙，消防搭著雲梯車空中射水，火舌不斷從窗戶竄出，伴隨大量濃煙和爆炸聲，這時突然一對男女，快步跑向大樓內，消防發現趕緊叫他們回來。

消防人員：「有人日本京急線事故　未裝設平交道連動自動剎車系統日本京急線電車昨天在橫濱市一處平交道撞上卡車，日媒報導，相較於其他鐵道公司部分線路有裝設平交道與列車連動的自動剎車系統，京急電鐵公司並未在京急本2019勞工紓困貸款線上裝設。日本京急線一列8輛編組的電車，日本時間5日上午11時40分左右行經鄰近東京的橫濱市神奈川區平交道時，撞上停在平交道上的卡車。這列快速特急電車是從青砥站要前往三崎口站，車上共有約500名乘客，事故造成卡車司機死亡，並有逾30名電車乘客等受傷。日本讀賣新聞報導，京急電鐵公司表示，發生事故的平交道裝設有「障礙物檢測裝置」，只要檢測到障礙物，就會在鐵軌旁的3個號誌閃爍紅燈來通知電車駕駛，這3個號誌分別位於距平交道10公尺、130公尺及340公尺處。電車駕駛在距平交道約600公尺處就能確認距平交道340公尺的號誌在閃爍，如果這時立即啟動手動剎車的話，就算電車當時以時速120公里行駛，也來得及在平交道前把列車停下。只不過，為因應電車駕駛可能出現反應不及的情況，日本其他鐵道公司都持續引進可以自動剎車的系統。小田急電鐵公司在列車發生超速等情況下可以自動停止列車行駛的「自動列車停止裝置」（ATS）上，從2015年起也加入檢測到平交道異常時就會自動停車。JR東日本公司針對京濱東北線等列車，引進把可自動調整車速的「自動列車控制裝置」（ATC）與平交道障礙物檢測連動自動減速的裝置；東急電鐵公司的車輛也有同樣的裝置，可減速到時速15公里左右。京急電鐵雖然有引進ATS及當駕駛失去意識時自動剎車的裝置，但並未與平交道異常連動，原因是列車有可能因此在經過橋上及接近火災現場等危險場所時自動停車。針對沒有引進能檢測平交道異常時自動剎車裝置，京急電鐵公司表示，引進此一裝置有可能反而對乘客帶來危險，所以一直以來儘量根據駕駛的判斷來停車。日本朝日新聞報導，昨天出事的列車是停車站較少的快速特急電車，最高時速可達120公里。京急電鐵公司表示，昨天這列電車駕駛是28歲的男性，具13個月駕駛經驗，雖然駕駛說有注意到號誌而啟動剎車，但還是來不及。至於電車駕駛是在哪一個時間點啟動剎車，公司方面以「調查中」未說明。目前已知電車剎車系統並無異常。京急電鐵公司運輸營業部部長小林秀行說，雖然目前事故原因還在調查中，但這套系統（障礙物檢測裝置）是只要適當剎車就能停住的系統。東急電鐵、京王電鐵、小田急電鐵、東武電鐵及JR東日本的部分路線，都有裝設與ATC連動的裝置，能在出現狀況時自動剎車。京急電鐵目前仍未在京急本線（東京都品川站到神奈川縣浦賀站）引進這樣的系統，都由駕駛手動操作剎車。（中央社）進去了，欸有人進去了，出來出來叫他們出來。」

就是擔心自己的家人，還在困在裡面出不來，但男子疑似喝了酒情緒過於激動，和消防發生數度拉扯。

住戶vs.消防人員：「你不要推。」

消防員要他們先到旁邊等，馬上幫他們確認，但男子還是不聽勸，最後被警方上銬帶回。

住戶vs.消防人員：「不要碰他，起來，你給我起來喔，你以為我們沒認識警察是不是XXX。」

住戶vs.消防人員：「我哥我嫂子都在這裡9樓之1啊，怎麼都沒出來。」

現場狀況混亂，也有家屬趕到現場，說自己的哥哥嫂子還在裡面，激動到坐在路邊哭了出來。

臺南市大內區個人信用貸款連絡不到家人，真的好心急，但還好經過確認，男屏東縣恆春鎮個人信貸子的家人早就已經離開大樓，平安無事。

24日凌晨一點多，台北市松江路，光華商場對面的三樓大樓，突然起火燃燒，消防局出新竹縣新埔鎮青年創業貸款條件動了52車128人到場搶救，會突然起火，就是因為放在大樓裡面的筆電電池倉庫，突然燒了起來，裡面存放大量鋰電池，火勢延燒非常迅速，一度造成救火困難，消防員入內搶救，卻突然閃燃，造成九名消防員受傷送醫，期中一人傷勢較為嚴重。

住戶vs.消防人員：「眼睛閉起來閉起來，很刺啦。」

郁姓消防員臉部灼傷表情痛苦，轉送加護病房目前傷勢穩定，但也有好多消防弟兄被瞬間的濃煙嗆傷。

這把火把消防員全都給累癱了，終於在清晨5點半左右撲滅火勢，坐在地上稍微喘口氣。

擔心親人受困緊張心情難免，但要是不相信消防的專業，貿然衝入火場，不只會干擾救災，還很有可能連自己都會受困受傷。